В Засвияжском районном суде Ульяновска рассмотрели гражданское дело по иску К. против ООО УК «Управ». Истец обратился в суд с иском о защите прав потребителей.
К. является собственником квартиры, в которой произошёл пролив. Причиной пролива стала разгерметизация стояка холодного водоснабжения. В результате пролива был причинён ущерб имуществу истца. Сумма ущерба составила более ста сорока тысяч рублей.
В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство РФ устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
В судебном заседании было установлено, что истец является собственником квартиры, в которой произошёл пролив. Указанный жилой дом находится в управлении ответчика. Причина пролива - поступление воды из общедомового стояка системы ХВС в результате разгерметизации стояка холодного водоснабжения.
Стороной истца ответчику направлялись заявления (претензии). Суд нашёл заключение эксперта соответствующими фактическим материалам дела. Оснований не доверять заключению эксперта не имеется. Достоверных доказательств, которые бы опровергли выводы экспертизы либо вызвали сомнения и свидетельствовали о противоречиях данного заключения, суду не представлено.
Пролив произошёл в период управления многоквартирным домом ООО УК «Управ», ответчик принял дом в своё управление, в связи с чем несёт ответственность по своим обязательствам.
При таких обстоятельствах суд пришёл к выводу о доказанности факта пролития, наличия причинно-следственной связи между данным событием и причинением ущерба истцу. В соответствии со статьёй 1064 Гражданского кодекса РФ, суд возложил на ООО УК «Управ» обязанность возместить причинённый в результате пролива материальный ущерб в пределах заявленных исковых требований в размере стоимости ремонтно-восстановительных работ после пролива.
Наименование юридического лица изменено. Решение вступило в законную силу.
