Жители Ульяновска получили профессиональную консультацию по вопросам регистрации права собственности

Фото: ulyanovsk.er.ru
Граждане обратились в приемную в связи с затруднениями, возникшими у них при оформлении права собственности на земельный участок и дом

Во вторник, 28 ноября, в региональной общественной приемной председателя «Единой России» Дмитрия Медведева прием граждан провел руководитель Управления Росреестра по Ульяновской области  Сергей Вознесенский .

За консультацией по вопросу оформления в собственность дома и земельного участка обратился житель Ленинского района Ульяновска. Как рассказал заявитель, он уже много лет не может оформить право собственности на принадлежащий ему дом и земельный участок. Дом был введен в эксплуатацию в 1956 году, приобретен заявителем по расписке с участием свидетелей 15 лет назад. Мужчина постоянно проживает там с 2006 года. На дом есть кадастровый и технический паспорта, но нет документов на выделение земельного участка.

Как пояснил Вознесенский, в соответствии с законом Ульяновской области «О предоставлении гражданам земельных участков, на которых расположены индивидуальные жилые дома, в собственность бесплатно» земельные участки предоставляются в собственность граждан бесплатно при условии проживания постоянно или преимущественно в доме, расположенном на данном земельном участке, а также если у гражданина нет иного жилья. Руководитель ведомства рекомендовал подать заявление на оформление земельного участка под домом. Для получения консультации он был сразу записан на прием в Агентство госимущества и земельных отношений Ульяновской области. После регистрации права собственности на земельный участок заявитель попадает под «дачную амнистию», которая действует до 1 марта 2018 года, и может обратиться за регистрацией права на жилой дом.

С похожим вопросом в интересах инвалида первой группы к Вознесенскому обратилась и жительница Заволжского района Ульяновска. Как выяснилось, в ходе приема дом был получен по наследству. Правоустанавливающие документы на дом есть, а на земельный участок нет.  При подготовке БТИ документов на земельный участок часть участка оказалась за «красной линией». 

Вознесенский рекомендовал запросить в архиве БТИ документы, подтверждающие, что земельный участок когда-то был выделен наследодателю. При нахождении таких документов участок необходимо будет поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право в соответствии с законодательством о «дачной амнистии». Если подтверждающие документы не найдутся, тогда нужно будет подать в Агентство госимущества и земельных отношений Ульяновской области заявление о предоставлении земельного участка в собственность, так как на нем зарегистрирован жилой дом. 

Инициативная группа жителей поселка Ульяновский Лесхоз обратились за консультацией по вопросу оформления земельных участков в собственность. Земельный участки, о которых идет речь, отнесены к землям государственного лесного фонда, имеется регистрация права собственности РФ. Ранее работникам Лесхоза предоставлялись служебные наделы, на которых дома построены без разрешительной документации.

Вознесенский рекомендовал заявителям обратиться в администрацию Ульяновска с просьбой включить в черту города застроенной части   квартала путем внесения изменений в Генеральный план города. «После включения в черту города разрабатываются Правила застройки и землепользования на территориальную зону, где расположены участки. Минлесхоз и Росимущество должны будут отказаться от права собственности РФ на эту территорию, так как включение территории в границы города прав собственности не отменяет. После прекращения права собственности РФ можно будет воспользоваться «амнистией самовольно возведенных индивидуальных жилых домов» по Закону Ульяновской области либо оформить права на дома по решению суда на основании статьи 222 Гражданского кодекса РФ. Только потом можно будет приступить к оформлению земельных участков в соответствии со статьей 39.20 Земельного кодекса РФ», - пояснил Вознесенский.

 
По теме
О государственном земельном надзоре    Практически во все времена на территории России осуществлялся государственный земельный надзор за соблюдением требований земельного законодательства.
04.12.2017
Согласно Градостроительному Кодексу РФ, вступившему в силу с 30.12.2004 г., к объектам индивидуального жилищного строительства относятся  отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три,
29.11.2017
Прокуратура Ульяновской области в ходе проверки соблюдения органами местного самоуправления требований земельного и лесного законодательства выявила и пресекла грубые нарушения.
29.11.2017
 
Данный вопрос обсудили в ходе встречи главы региона с кандидатами в новый состав Экологической палаты Ульяновской области.
19.11.2018
В Чердаклинском районе легковушка улетела в кювет, водителя и пассажира госпитализировали - Ulpravda.Ru Авария произошла в воскресенье в Ульяновской области. На 6 км 650 м автодороги Мирный – Архангельское - подъезд к областной психотерапевтической больнице № 1 42-летний мужчина на ВАЗ-217030 не справился с управлением,
19.11.2018 Ulpravda.Ru
Собственная беспечность стала одной из причин трагедии. В Ульяновской области на 110 км 198 м автодороги Бестужевка – Барыш – Николаевка – Павловка - граница области вечером в воскресенье случилось ДТП.
19.11.2018 Ulpravda.Ru
ShP_0001.jpg - Ульяновский театр драмы 18 ноября в Ульяновском драматическом театре состоялся Нон-стоп показ работ победителей Областного фестиваля-конкурса спектаклей,
19.11.2018 Ульяновский театр драмы
sgn3ZhrlviU.jpg - Ленинский мемориал Постановка оперы состоялась в рамках фестиваля музыки «Осенние гастроли» В спектакле приняли участие Ульяновский государственный академический симфонический оркестр «Губернаторский» (художественный руководитель и глав
19.11.2018 Ленинский мемориал
Ульяновская библиотека № 12 отметит 95-летие - Мэрия города Ульяновска По информации управления культуры и организации досуга населения администрации Ульяновска, одна из старейших городских библиотек, носящая имя  великого русского писателя, этнографа и лексикографа Владимира Ивановича Даля,
19.11.2018 Мэрия города Ульяновска
«Я очень обязан Николаю Карамзину во всем. Первой в моей жизни режиссерской работой на профессиональной сцене, в БДТ в 1972 году, была «Бедная Лиза».
18.11.2018 Ulpravda.Ru
Выиграл  «Феникс» УлГАУ! - УлГАУ Победителем первой спартакиады студенческих отрядов Ульяновской области стала сборная Ульяновского аграрного университета имени П.А.
19.11.2018 УлГАУ
В чемпионате Ульяновска по флорболу в лидерах только свои - Ulpravda.Ru Иногородние коллективы в этом турнире пока в роли аутсайдеров. В новом сезоне 2018-2019 в спор за награды чемпионата Ульяновска по флорболу (хоккею с мячом в зале) среди мужских команд вступили 8 коллективов.
19.11.2018 Ulpravda.Ru
Данный вопрос обсудили в ходе встречи главы региона с кандидатами в новый состав Экологической палаты Ульяновской области.
19.11.2018 Правительство Ульяновской области
Субботник на прилегающей к ФОКу «Лидер» территории прошел в Заволжье в минувшую пятницу.
19.11.2018 Ульяновская Городская Дума
С 17 по 18 ноября на территории Ульяновской области зарегистрировано 40 дорожно-транспортных происшествий, в которых пять человек получили травмы различной степени тяжести и один человек погиб.
19.11.2018 УМВД Ульяновской области