Жители Ульяновска получили профессиональную консультацию по вопросам регистрации права собственности

Фото: ulyanovsk.er.ru
Граждане обратились в приемную в связи с затруднениями, возникшими у них при оформлении права собственности на земельный участок и дом

Во вторник, 28 ноября, в региональной общественной приемной председателя «Единой России» Дмитрия Медведева прием граждан провел руководитель Управления Росреестра по Ульяновской области  Сергей Вознесенский .

За консультацией по вопросу оформления в собственность дома и земельного участка обратился житель Ленинского района Ульяновска. Как рассказал заявитель, он уже много лет не может оформить право собственности на принадлежащий ему дом и земельный участок. Дом был введен в эксплуатацию в 1956 году, приобретен заявителем по расписке с участием свидетелей 15 лет назад. Мужчина постоянно проживает там с 2006 года. На дом есть кадастровый и технический паспорта, но нет документов на выделение земельного участка.

Как пояснил Вознесенский, в соответствии с законом Ульяновской области «О предоставлении гражданам земельных участков, на которых расположены индивидуальные жилые дома, в собственность бесплатно» земельные участки предоставляются в собственность граждан бесплатно при условии проживания постоянно или преимущественно в доме, расположенном на данном земельном участке, а также если у гражданина нет иного жилья. Руководитель ведомства рекомендовал подать заявление на оформление земельного участка под домом. Для получения консультации он был сразу записан на прием в Агентство госимущества и земельных отношений Ульяновской области. После регистрации права собственности на земельный участок заявитель попадает под «дачную амнистию», которая действует до 1 марта 2018 года, и может обратиться за регистрацией права на жилой дом.

С похожим вопросом в интересах инвалида первой группы к Вознесенскому обратилась и жительница Заволжского района Ульяновска. Как выяснилось, в ходе приема дом был получен по наследству. Правоустанавливающие документы на дом есть, а на земельный участок нет.  При подготовке БТИ документов на земельный участок часть участка оказалась за «красной линией». 

Вознесенский рекомендовал запросить в архиве БТИ документы, подтверждающие, что земельный участок когда-то был выделен наследодателю. При нахождении таких документов участок необходимо будет поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право в соответствии с законодательством о «дачной амнистии». Если подтверждающие документы не найдутся, тогда нужно будет подать в Агентство госимущества и земельных отношений Ульяновской области заявление о предоставлении земельного участка в собственность, так как на нем зарегистрирован жилой дом. 

Инициативная группа жителей поселка Ульяновский Лесхоз обратились за консультацией по вопросу оформления земельных участков в собственность. Земельный участки, о которых идет речь, отнесены к землям государственного лесного фонда, имеется регистрация права собственности РФ. Ранее работникам Лесхоза предоставлялись служебные наделы, на которых дома построены без разрешительной документации.

Вознесенский рекомендовал заявителям обратиться в администрацию Ульяновска с просьбой включить в черту города застроенной части   квартала путем внесения изменений в Генеральный план города. «После включения в черту города разрабатываются Правила застройки и землепользования на территориальную зону, где расположены участки. Минлесхоз и Росимущество должны будут отказаться от права собственности РФ на эту территорию, так как включение территории в границы города прав собственности не отменяет. После прекращения права собственности РФ можно будет воспользоваться «амнистией самовольно возведенных индивидуальных жилых домов» по Закону Ульяновской области либо оформить права на дома по решению суда на основании статьи 222 Гражданского кодекса РФ. Только потом можно будет приступить к оформлению земельных участков в соответствии со статьей 39.20 Земельного кодекса РФ», - пояснил Вознесенский.

 
По теме
О государственном земельном надзоре    Практически во все времена на территории России осуществлялся государственный земельный надзор за соблюдением требований земельного законодательства.
04.12.2017
Согласно Градостроительному Кодексу РФ, вступившему в силу с 30.12.2004 г., к объектам индивидуального жилищного строительства относятся  отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три,
29.11.2017
Прокуратура Ульяновской области в ходе проверки соблюдения органами местного самоуправления требований земельного и лесного законодательства выявила и пресекла грубые нарушения.
29.11.2017
 
В производстве следственного отдела по расследованию ДТП при СУ УМВД России по Ульяновской области находится материал проверки по факту дорожно-транспортного происшествия,
22.01.2019 УМВД Ульяновской области
Хочу 70 кг. Как расстаться с лишним весом по всем правилам - Ulpravda.Ru Ulpravda.ru начинает новый проект. Под чутким руководством и пристальным вниманием персонального фитнес-тренера, чемпиона мира по бодибилдингу Евгения Баязитова изменить себя решилась наша коллега Анжелика Григорьева.
22.01.2019 Ulpravda.Ru
ПФЛ оценила вклад DMG Mori в развитие футбола - ФК Волга Руководителю DMG Mori Антипину Алексею Павловичу была вручена благодарность от Профессиональной Футбольной Лиги за развитие футбола в Ульяновской области!
22.01.2019 ФК Волга
Праздник, который не уходит - Ульяновская Городская Дума 19 января  депутат Ульяновской Городской Думы Денис Седов провел личный объезд дворовых и придомовых территорий округа и проверил на практике оперативность вывоза ТКО.
22.01.2019 Ульяновская Городская Дума
В оперативном порядке производится устранение аварии на теплосети отопления
22.01.2019 Администрация г. Новоульяновск
По первой зоне было принято около 1000 звонков, по второй зоне – 1200 звонков, по третьей – 200 звонков, по четвертой – порядка 100 звонков.
22.01.2019 Министерство лесного хозяйства
В 2018 году ФСК ЕЭС (входит в группу «Россети») в полном объеме проведены ремонтные работы и испытания основного оборудования подстанции 220 кВ «Ульяновская».
21.01.2019 Министерство строительства