ОБЛАСТНОЙ СУД ОСТАВИЛ БЕЗ ИЗМЕНЕНИЯ РЕШЕНИЕ О СНОСЕ САМОВОЛЬНО УСТАНОВЛЕННОГО ГАРАЖА

Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда рассмотрела дело по апелляционной жалобе Б. на решение Ленинского районного суда г. Ульяновска от 07 июня 2018 года.

Военный прокурор Ульяновского гарнизона обратился в суд с иском, поданным в защиту интересов Российской Федерации в лице ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» МИНОБОРОНЫ России, к Б. об устранении нарушений прав собственника земельного участка.

В обоснование заявленных требований прокурор указал, что в ходе проверки было установлено, что на территории земельного участка, расположенного в г. Ульяновске,  размещен гараж, принадлежащий Б., который эксплуатируется ею с 1991 года. Документы, подтверждающие право пользования указанным земельным участком, ответчицей в установленном законом порядке не оформлены, договор аренды с собственником земельного участка ей не заключался, арендная плата в федеральный бюджет не уплачивается, что нарушает права собственника земельного участка.

Изначально данный участок был предоставлен для размещения военного училища, участок на праве собственности принадлежит Российской Федерации, он передан в постоянное (бессрочное) пользование ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» МИНОБОРОНЫ России.

По результатам рассмотрения административного дела в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, возбужденного военным прокурором Ульяновского гарнизона, Б. за незаконное использование участка была привлечена к административной ответственности в виде штрафа. Несмотря на данные обстоятельства, ответчица до настоящего времени продолжает незаконно использовать этот земельный участок.

 Указывая на незаконность действий Б., прокурор просил суд признать самовольным размещение и использование ответчицей гаража, расположенного в г. Ульяновске, обязать Б. освободить территорию данного земельного участка, путем сноса самовольно установленного на нем строения (гаража).

Б. обратилась в суд со встречным иском к ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» МИНОБОРОНЫ России о признании права собственности на указанный выше гараж в порядке приобретательской давности.

В обоснование встречных исковых требований указала, что распоряжением Исполнительного комитета Ленинского районного совета народных депутатов за ее отцом Б. М. был закреплен спорный по делу гараж, который был приобретен у прежнего правообладателя и представлял собой ветхое деревянное строение, обшитое ржавыми металлическими листами. Для безопасного хранения машины отец возвел кирпичные стены и укрепил крышу. В 1991 году ее отец Б. М. умер. На основании завещания все движимое и недвижимое имущество, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, было завещано истице Б. На протяжении 25 лет каких либо распоряжений и претензий по эксплуатации гаража не поступало, не были предъявлены права на гараж и на расположенный под ним земельный участок. С учетом изложенного, Б. просила суд признать за ней право собственности на гараж.

Суд первой инстанции исковые требования военного прокурора Ульяновского гарнизона удовлетворил, обязав Б. освободить территорию земельного участка путем сноса самовольно установленного на нем гаража.  

В удовлетворении встречных исковых требований Б. к ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» МИНОБОРОНЫ России о признании права собственности в порядке приобретательской давности отказано.

В апелляционной жалобе Б. просила отменить постановленное по делу решение в связи с неверным определением фактических обстоятельств дела, а также неправильным применением норм материального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия   не нашла оснований для отмены решения  Ленинского районного суда г. Ульяновска.

Как следует из материалов дела, документы, подтверждающие право пользования указанным земельным участком Б., в установленном законом порядке не оформлены, земельный участок, на котором расположен спорный гараж, не принадлежит истице на каком-либо вещном праве, договор аренды с собственником земельного участка ей не заключался, арендная плата в федеральный бюджет не уплачивается.

Вопреки доводам жалобы размещение и использование ответчицей гаража является самовольным.

Доводы жалобы о недоказанности требований прокурора, как в отношении спорного земельного участка, так и подлежащего демонтажу гаража, являются несостоятельными и опровергаются материалами дела, в частности объяснениями самой Б., данными в ходе проведения проверки о совершении ею административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации, так и ее пояснениями в суде, из которых следует, что владение ею гаражом осуществляется на протяжении длительного периода времени без соответствующего на то оформления и регистрации прав на самовольную постройку.

Как правильно указано судом первой инстанции, наличие решения исполнительного органа власти, в котором дано лишь распоряжение по временному закреплению данного металлического гаража за Б.М. без права продажи и передачи другому лицу, не порождало права собственности на данный гараж, который был впоследствии капитально реконструирован. Также данное распоряжение не порождало прав и на земельный участок под этим временным строением.

Кроме того, принадлежность земельного участка Российской Федерации в лице ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» МИНОБОРОНЫ России, на котором расположена самовольная постройка ответчицы (гараж), сторонами не оспаривалась.

В связи с изложенными обстоятельствами решение Ленинского районного суда г. Ульяновска оставлено без изменения , апелляционная жалоба Б. – без удовлетворения.

Подробнее – см. раздел «Судебные акты» (дело 33-3986/2018)
 
По теме
О нарушениях земельного законодательства    В соответствии с Земельным кодексом РФ, являющимся основным источником земельного права, лица, виновные в совершении земельных правонарушений,
11.10.2018
ОП УО подбирает кандидатов в состав Межотраслевого совета потребителей по вопросам деятельности субъектов естественных монополий при главе региона - Общественная палата Ульяновской области Региональная Общественная палата объявляет о начале формирования Межотраслевого совета потребителей по вопросам деятельности субъектов естественных монополий при Губернаторе Ульяновской области.
22.10.2018
 
  Инспекторы департамента Гостехнадзора Ульяновской области в рамках поднадзорных полномочий продолжают проведение мониторинга при эксплуатации поднадзорных машин и прицепов к ним,
22.10.2018
  По информации Уполномоченного по противодействию коррупции в Ульяновской области Александра Яшина,
22.10.2018
  По информации Уполномоченного по противодействию коррупции в Ульяновской области Александра Яшина,
22.10.2018 Противодействие коррупции в Ульяновской обл
ОП УО подбирает кандидатов в состав Межотраслевого совета потребителей по вопросам деятельности субъектов естественных монополий при главе региона - Общественная палата Ульяновской области Региональная Общественная палата объявляет о начале формирования Межотраслевого совета потребителей по вопросам деятельности субъектов естественных монополий при Губернаторе Ульяновской области.
22.10.2018 Общественная палата Ульяновской области
  Инспекторы департамента Гостехнадзора Ульяновской области в рамках поднадзорных полномочий продолжают проведение мониторинга при эксплуатации поднадзорных машин и прицепов к ним,
22.10.2018 Министерство строительства
Рядом с колледжем, где произошла трагедия, сделан мемориал Фото: Надежда ДАЦЮК - Комсомольская правда Журналисты «Комсомолки» разбирают вопросы по бойне в Керчи, ответов на которые нет до сих пор Андрей ГОРБУНОВ Анастасия ЖУКОВА Александра КОРШУНОВА 1) Откуда стрелок взял деньги на лицензию, ружье и патроны?
22.10.2018 Комсомольская правда
Изолирован от общества в колонии на длительный срок житель региона, изобличенный Прокуратурой Николаевского района Ульяновской области  в расправе с человеком.
22.10.2018 Прокуратура Ульяновской области
"Комсомолка" побывала на одной из предполагаемых "баз" Владислава Рослякова [фото, видео] Анастасия ЖУКОВА Криминалисты ищут место, где керченский стрелок Владислав Росляков мог собирать и испытывать бомбы.
21.10.2018 Комсомольская правда
ЧП случилось вечером в субботу в Ульяновской области. 20 октября на улице Ульянова в селе Смородино в Сенгилеевском районе загорелась деревянная баня и пристрой.
21.10.2018 Ulpravda.Ru
Есть статистика, что интеллигенция в темной дореволюционной России составляла лишь 7 процентов населения, а за рубеж эмигрировало из нее «всего» 3,5 процента (общее число эмигрантов составило около полутора миллионов человек).
20.10.2018 Ulpravda.Ru
В Ульяновске состоялся традиционный «Осенний кросс» - Мэрия города Ульяновска По информации управления физической культуры и спорта администрации города, в кроссе, состоявшемся в парке «Северный Венец», приняли участие 200 учащихся из 15 общеобразовательных учреждений Ульяновска.
22.10.2018 Мэрия города Ульяновска
Спортсмены Ульяновской области завоевали медали Всероссийского турнира по вольной борьбе - Минспорт Всероссийский турнир по вольной борьбе среди юношей, посвящённый памяти заслуженного мастера спорта России, двукратного чемпиона Европы и мира Шамиля Садриева, прошел в детском оздоровительно-образовательном центре «Орион».
22.10.2018 Минспорт
В минувшую субботу воспитанники младшей группы воскресной школы «Спасенка» при Богоявленском храме вместе с родителями и педагогами отправились на территорию экопарка «Русский берег»,
21.10.2018 Ulpravda.Ru
Расширенная торговля развернулась 20 октября в Заволжском районе регионального центра и была организована со 421 машины.
22.10.2018 Правительство Ульяновской области
Губернатор Сергей Морозов посетил три турнира по футболу, вольной и греко-римской борьбе, которые были организованы в Ульяновске и Димитровграде 20 октября.
22.10.2018 Правительство Ульяновской области
С 20 по 21 октября на территории Ульяновской области зарегистрировано 55 дорожно-транспортных происшествий, в которых один человек получил травмы различной степени тяжести.
22.10.2018 УМВД Ульяновской области