ОСТАВЛЕНО БЕЗ ИЗМЕНЕНИЯ РЕШЕНИЕ ОБ ОТКАЗЕ В СОХРАНЕНИИ БАЛКОНА, НЕ СООТВЕТСТВУЮЩЕГО ПРОЕКТУ

Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда рассмотрела дело по апелляционной жалобе М. на решение Засвияжского районного суда.

М. обратилась в суд с иском о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии, признании права собственности на ½ долю жилого помещения в порядке наследования по завещанию. Она указала, что данная квартира, расположенная в г. Ульяновске, с 1993 года находилась в собственности у неё и мужа. В 1995 году был возведён балкон, строительство которого было согласовано со всеми заинтересованными службами, однако подтверждающие данный факт документы не сохранились.

В 2013 году умер муж истицы. М. получила свидетельство о праве собственности на наследство по завещанию в виде ½ доли квартиры, но в его регистрации было отказано, так как в кадастровом паспорте имелась отметка о том, что отсутствует разрешение на возведение лоджии.

В 2015 году она получила от администрации города Ульяновска разрешение на строительство балкона, однако в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию ей было отказано, так как его ширина на 66 см превышала размеры, указанные в проекте.

Районный суд отказал М. в удовлетворении исковых требований.

Не согласившись с решением, истица обратилась в Ульяновский областной суд с апелляционной жалобой, в которой указала, что ею собраны подписи всех собственников многоквартирного дома и нанимателей муниципальных квартир на возведение лоджии. М. утверждала, что общее собрание собственников провести невозможно, поскольку не создано товарищество собственников, отсутствует председатель и старший по дому. По её мнению, суд первой инстанции необоснованно сослался на требования к реконструкции части дома, утверждённые градостроительным планом земельного участка от 06 сентября 2014 года, поскольку лоджия была построена в 1995 году. Кроме того, согласно выкопировке из генплана в данном доме разрешено строительство 20 лоджий с подвалом. В связи с указанными доводами истица просила удовлетворить её исковые требования.

Судебная коллегия не нашла оснований для сохранения квартиры в переустроенном виде, поскольку согласно представленной истицей выкопировке из генплана в многоквартирном доме разрешено возведение лоджий, размеры которых составляют 3,2 м х 1,25 м, при этом параметры балкона истицы существенно превышают запланированные. Его фактические размеры составляют 3,27 м х 1,84 м. Кроме того, за счёт устройства балкона произошла реконструкция многоквартирного дома, для проведения которой необходимо согласие всех собственников помещений, однако доказательств, подтверждающих его наличие, истица не представила.

В связи с изложенными обстоятельствами решение Засвияжского районного суда оставлено без изменения , апелляционная жалоба М. - без удовлетворения.

Подробнее – см. раздел «Судебные акты» (дело 33-342/2018)
 
По теме
Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда рассмотрела дело по апелляционной жалобе ООО «Партнер» на решение Димитровградского городского суда Ульяновской области.
20.02.2018
Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда рассмотрела дело по апелляционной жалобе ООО «Жилищная компания «Навигатор» на решение Засвияжского районного суда.
13.02.2018
 
Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда рассмотрела дело по апелляционной жалобе Н. на решение Засвияжского районного суда.
08.02.2018
Прокурор Карсунского района Ульяновской области утвердил обвинительное заключение по уголовному делу в отношении жителя региона, расправившегося с человеком.
10.12.2018 Прокуратура Ульяновской области
Для актеров театра-студии «Enfant-terrible» участие их любимого создания – сказки-притчи «Чудесные странники» - в независимой Национальной премии за доброту в искусстве «На Благо Мира» стало неожиданностью.
10.12.2018 Ulpravda.Ru
Ульяновцы «уложили» в Перми всех поволжских силачей - Ulpravda.Ru На соревнованиях ПФО по армрестлингу наши земляки вошли в число лучших. В спорткомплексе Сухарева прошёл второй по масштабу турнир России по армрестлингу – чемпионат и первенство Приволжского округа.
09.12.2018 Ulpravda.Ru
15 декабря в Заволжье пройдёт предновогодняя ярмарка - Мэрия города Ульяновска Торговля сельскохозяйственной продукцией под названием «Фестиваль овощных солений и маринадов» развернётся 15 декабря с 7:00 до 14:00 на проспекте Ульяновском (от пр-та Ленинского Комсомола до пр-та Созидателей).
10.12.2018 Мэрия города Ульяновска
Ассоциация учителей географии Ульяновской области провела региональный научно-методический семинар - УлГПУ 28 ноября 2018 года на базе Ульяновского гвардейского суворовского военного училища министерства обороны РФ состоялсянаучно-методический семинар «Организация  продуктивной практико-ориентированной деятельности на уроке г
10.12.2018 УлГПУ
В связи с проведением ремонтных работ на сетях водоснабжения в ближайшие 2 часа в р.п.
10.12.2018 Ульяновский район
В минувшую пятницу члены общественного совета детской городской клинической больницы посетили медучреждение и дали высокую оценку реализованным мероприятиям, а также обсудили итоги работы больницы за текущий год.
10.12.2018 Минздрав Ульяновской области