Как обезопасить себя при участии в долевом строительстве

По информации регионального Минстроя, этот способ приобретения собственного жилья наиболее распространен в Ульяновской области.

Общая сумма обязательств составляет около 19 миллиардов рублей, заключено около 11 тысяч договоров долевого участия.

С октября 2017 года на территории РФ страхование ответственности застройщиков осуществляется с помощью государственного фонда, который достраивать недостроенные объекты. Пополнять его предполагается за счёт денежных средств отчисляемых застройщиками.

По данным на 1 июля 2018 года, Министерство промышленности, строительства, ЖКК и транспорта Ульяновской области провело 10 внеплановых проверок компаний, ведущих строительство с привлечением денежных средств граждан. По итогам выявлено 10 нарушений, вынесено одно предписание об устранении нарушений, возбуждено шесть административных производств. Вынесено три предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований

Перед тем, как заключить договор долевого участия, ведомство советует проверить, чтобы организация-застройщик была юридическим лицом (общество с ограниченной ответственностью, акционерное общество).

Организация должна предоставить копии разрешения на строительство, проектной декларации, свидетельства на право собственности или договор аренды земельного участка, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Застройщик обязан представить учредительные документы, свидетельство о постановке на учёт в налоговом органе, утверждённые годовые отчёты за три последних года деятельности, аудиторское заключение за последний год.

Обратите внимание на срок работы компании на строительном рынке, положительный опыт жилого строительства. Уточните, какие проекты уже реализованы, в каких районах, с какой компанией заключен договор страхования гражданской ответственности.

Необходимо проверить предоставление компанией ежеквартальной отчетности о своей деятельности в министерство промышленности, строительства, жилищно-коммунального комплекса и транспорта Ульяновской области. Эту информацию можно получить в отделе надзора за долевым строительством. Телефон: 27-19-92.

Права участников долевого строительства отражены в федеральном законе от 30 декабря 2004 № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

С 01.01.2018 начала работу Единая информационная система жилищного строительства, содержащая сведения обо всех проектах жилищного строительства, строящихся на территории России.

 
По теме
Достроит ли МАКСИМА муравейник на Буинской - UlyanovskCity.Ru По информации регионального Минстроя, на сегодняшний день в Ульяновской области заключено около 11 тысыч договоров долевого участия – на общую сумму около 19 млрд рублей.
16.07.2018
 
Мероприятие пройдет 16 ноября в Москве. В повестке дня - обсуждение выполнения Поручения Президента РФ по развитию сельскохозяйственной кооперации, тех противоречий законодательства,
15.11.2018
Ульяновец осужден за применение насилия в отношении сотрудника Росгвардии - Следственный комитет Собранные следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Ульяновской области доказательства признаны судом достаточными для вынесения приговора ранее судимому 23-летнему Дмитрию Привалову,
15.11.2018 Следственный комитет
Игорь Тальков был убит 27 лет назад - Комсомольская правда Вдова рок-звезды потребовала привлечь к ответственности виновного в гибели ее мужа Роман ЛЯЛИН Со дня смерти Игоря Талькова прошло уже 27 лет, но убийца рокера до сих пор не наказан.
15.11.2018 Комсомольская правда
Изолирована от общества в колонии жительница областного центра, изобличенная Прокуратурой Засвияжского района г.Ульяновска в причинении тяжкого вреда здоровью человека.
15.11.2018 Прокуратура Ульяновской области
Открытый Кубок по боксу стартует в Ульяновске - Ulpravda.Ru На соревновании выступят юноши 2005-2006 годов рождения. Их мастерство будет оценивать почетный гость - заслуженный мастер спорта по боксу, трехкратный чемпион России, чемпион мира Андрей Николаевич Гоголев.
15.11.2018 Ulpravda.Ru
Максим, с Днём Рождения! - ХК Волга 15 ноября свой День Рождения отмечает журналист ульяновской областной спортивной газеты "Чемпион" Максим Скворцов                    Максим много лет освещает матчи "Волги" и другие соревнов
15.11.2018 ХК Волга
Ульяновец осужден за применение насилия в отношении сотрудника Росгвардии - Следственный комитет Собранные следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Ульяновской области доказательства признаны судом достаточными для вынесения приговора ранее судимому 23-летнему Дмитрию Привалову,
15.11.2018 Следственный комитет
В Ульяновской области прошёл мастер-класс по ультразвуковому исследованию венозной патологии нижних конечностей - Минздрав Ульяновской области   Мероприятие состоялось в перинатальном центре «Мама» в рамках Всероссийской научно-практической конференции с международным участием Nexus Medicus.
15.11.2018 Минздрав Ульяновской области
За минувшие сутки в Ульяновской области зарегистрировано 30 дорожно-транспортных происшествий, в которых 11 человек получили травмы различной степени тяжести.
15.11.2018 УМВД Ульяновской области
В рамках инвестиционной программы филиала ПАО «МРСК Волги» (входит в группу «Россети») — «Ульяновские распределительные сети» завершена реконструкция воздушной линии (ВЛ) 0,4 кВ в селе Вешкайма Ульяновской области,
15.11.2018 Министерство строительства