Новые крыши, места для прогулок и погодный регулятор. Как проводится капремонт жилых домов в Ульяновской области

Фото: ulpravda.ru

Уже целую пятилетку в Ульяновской области реализуется региональная программа капитального ремонта. Есть ли от нее польза рядовым жителям? Ответ на этот вопрос – в материале портала ulpravda.ru.

Около 500 МКД, более 40000 жителей

В Ульяновской области региональная программа капремонта начала реализовываться с 2014 года. На сегодняшний день в ней участвуют 5930 многоквартирных домов из различных муниципальных образований региона. Планируется, что в каждом таком доме до 2044 года будет выполнен капитальный ремонт.

Реально ли за 30 лет капитально отремонтировать почти шесть тысяч многоквартирных домов? В Фонде модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области, являющемся региональным оператором программы капитального ремонта, уверены, что задача вполне выполнимая.

- За первую пятилетку реализации этой программы капитальный ремонт проведен почти в 500 жилых зданиях нашего региона, - пояснили порталу ulpravda.ru в Фонде модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области. – Получается, что был отремонтирован каждый 11-й многоквартирный дом, включенный в региональную программу. В них проживает более 40 тысяч жителей Ульяновской области.

Охват будет 100%

Наибольшие объемы реализации региональной программы капремонта приходятся на территории городских муниципалитетов - Ульяновска, Димитровграда, Новоульяновска, Барыша и Сенгилея. Но не остаются в стороне и сельские районы. Так, если в 2014 году ремонтные работы проводились в 12 муниципальных образованиях Ульяновской области, то в 2018-м охват составил уже 21 муниципалитет. Планируется, что до 2044 года ремонтные работы пройдут во всех городских округах и сельских районах Ульяновской области, где имеются многоквартирные дома.

Первые в истории пятиэтажки и объекты культурного наследия

В нашем обществе сложилось устойчивой мнение, что капитальный ремонт требуется лишь старым или даже древним жилым строениям. Но, как выяснилось, это ошибочное мнение.

- В этой региональной программе могут участвовать абсолютно все многоквартирные дома, которые построены не менее трех лет назад, - пояснили порталу ulpravda.ru в Фонде модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области. – И дома вовсе не должны быть признаны ветхими или аварийными.

Среди почти шести тысяч многоквартирных жилых домов Ульяновской области, участвующих в региональной программе капремонта, подавляющее большинство построены  в 60-90-х годах прошлого века. Но попадались среди «клиентов» и очень древние «экземпляры» с интересной историей. Один из них – ульяновский дом на улице Красногвардейской, построенный еще в конце XIX века. Он, благодаря своему почтенному возрасту, одним из первых попал в программу и «получил в подарок» новую крышу.

Еще у одного «старичка» - дома 1905 года постройки, находящегося в Ульяновске на улице Федерации, в этом году обновлены фасад и лестничные клетки.

Вторая жизнь  благодаря программе капремонта  дарована и первым пятиэтажкам, построенным в Ульяновске, – домам №  85, 87 и 89 на улице Льва Толстого. Теперь у этих трех «богатырей» есть новые крыши, у 87-го обновили еще и фундамент, а в 89-м даже установлен прибор погодного регулирования.

Как известно, в Ульяновской области есть несколько десятков домов, признанных  памятниками исторического наследия. Некоторые из них - многоквартирные жилые дома, поэтому также принимают участие в программе капремонта. Два таких здания уже обновились. Это уже упоминавшийся ульяновский дом на Красногвардейской, а также дом в Димитровграде на улице Куйбышева.

Квартальная модернизация

Модернизация жилищного фонда в Ульяновской области ведется целыми кварталами, что является важной составляющей в комплексном развитии городской среды. Так, например, в Ульяновске на улицах Пионерская, Почтовая и Металлистов отремонтировано несколько многоквартирных домов, прилегающих к скверу патронного завода имени Михаила Ивановича Лимасова. Эта городская зона капитально преобразилась и стала одним из любимых мест для прогулок и отдыха жителей Нижней террасы. Также комплексно выполнен капремонт домов на улицах 40-летия Октября, Тельмана, Автозаводской, Лихачева, Горького, а также на проезде Сиреневом. В Димитровграде комплексно отремонтированы дома на улице Гвардейской и проспекте Ленина.

На первом плане качество и контроль

Отметим, что средства, которые собственники помещений в многоквартирных домах внесли на счёт регионального оператора в виде взносов, могут использоваться только для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в этих домах. Использование средств на другие цели не допускается. Контроль над сохранностью средств и их целевым расходованием, соблюдением законодательства ведут правительство Ульяновской области, Счётная палата Российской Федерации, Счётная палата и прокуратура.

Серьёзное внимание уделяется качеству капитального ремонта. Специально даже разработана система многоуровневого контроля над ходом и результатами ремонтных работ: проводится фотофиксация (а в отдельных случаях – и видеофиксация) выполняемых действий, а также всех скрытых работ. Эти материалы в дальнейшем входят в комплект исполнительной документации.

На приёмку в обязательном порядке приглашаются представители общественных организаций, в том числе представители координационного областного совета собственников в жилищном и коммунальном хозяйстве Ульяновской области, ульяновского регионального центра общественного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства, Общественной палаты Ульяновской области. Замечания и рекомендации представителей общественности, направленные на обеспечение надлежащего качества выполненных работ, подлежат устранению подрядными организациями. За 2017 - 2018 годы инженерами отдела капитального ремонта Фонда выдано 77 предписаний подрядным организациям об устранении выявленных нарушений, в том числе 24 предписания в этом году. По семи предписаниям ведутся работы по устранению замечаний.

Итоги-2018

В этом году ремонтные работы капитального характера по региональной программе проведены в 90 многоквартирных домах Ульяновской области. Сейчас капремонт общедомового имущества ведется в 79 многоквартирных домах.

В ноябре – декабре этого года  в рамках реализации этой региональной программы  запланировано выполнить капремонт 125 крыш, капитально отремонтировать фасады   54 многоквартирных домов, заменить системы холодного водоснабжения в 69 многоквартирных домах, электроснабжения - в 59 МКД, теплоснабжения - в 51 МКД, горячего водоснабжения – в 32 домах, обновить лестничные клетки и привести в порядок подвалы в 13 домах, заменить пять лифтов, а также в одном доме капитально отремонтировать фундамент.

Параллельно подрядными организациями осуществляется разработка и утверждение проектной документации по 302 видам работ для того, чтобы своевременно начать ремонтную кампанию в 2019 году. На сегодняшний день заключены договоры подряда на выполнение 479 видов работ в 234 многоквартирных домах, капитальный ремонт которых запланирован в   2018 - 2019 годах.

06.11.2018 в 08:00 Андрей Корчагин 7 просмотров Андрей Корчагин

Последние новости Ульяновской области по теме:
Новые крыши, места для прогулок и погодный регулятор. Как проводится капремонт жилых домов в Ульяновской области

- Ульяновск
Уже целую пятилетку в Ульяновской области реализуется региональная программа капитального ремонта.
07:52 06.11.2018 Министерство строительства
Новые крыши, места для прогулок и погодный регулятор. Как проводится капремонт жилых домов в Ульяновской области - Ulpravda.Ru
Новые крыши, места для прогулок и погодный регулятор. Как проводится капремонт жилых домов в Ульяновской области - Ульяновск
Уже целую пятилетку в Ульяновской области реализуется региональная программа капитального ремонта.
07:00 06.11.2018 Ulpravda.Ru
 
По теме
В СОЦГОРОДСКИХ МНОГОЭТАЖКАХ – ДОБРЫЕ ПЕРЕМЕНЫ - администрация г. Димитровград В рамках Региональной программы капитального ремонта произведён ремонт крыш ещё в двух многоквартирных домах города – это дома №2 и №10а по ул.Гончарова.
23.10.2018
17 октября в региональной общественной приемной председателя «Единой России» тематический прием граждан провел ди⁠ректор Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области Александр Хаджибаев Иници
17.10.2018
 
Следственное управление просит сообщать о фактах ненадлежащей работы лиц, ответственных за обеспечение техники безопасности  в зимний период - Следственный комитет В связи с предстоящим наступлением холодного времени года и отопительного сезона возрастает опасность причинения вреда здоровью гражданам, в том числе несовершеннолетним,
17.11.2018
 
В Дубовой роще состоялась общественная приемка работ, которые уже выполнены на общественной территории в рамках федерального проекта "Формирование комфортной городской среды".
16.11.2018
 
Писатель и консультант британской полиции выдал свои секреты корреспонденту "КП" Евгения КОРОБКОВА В Москву приехал Питер Джеймс, один из самых популярных детективщиков Европы.
10.11.2018 Комсомольская правда
Ульяновский областной суд рассмотрел уголовное дело по апелляционной жалобе адвоката осужденного Сенюты В.М.
20.11.2018 Ульяновский областной суд
Вступил в силу приговор в отношении 37-летнего жителя Краснодара, изобличенного Прокуратурой Заволжского района г.Ульяновска в применении насилия в отношении сотрудника исправительного учреждения.
20.11.2018 Прокуратура Ульяновской области
ФАНК: целый месяц научного кино в УлГТУ - УлГТУ С 20 ноября по 13 декабря в УлГТУ пройдет невероятный месяц кино. Каждую неделю все желающие смогут увидеть захватывающие документальные фильмы, подготовленные в рамках Фестиваля актуального научного кино (ФАНК).
20.11.2018 УлГТУ
«Я очень обязан Николаю Карамзину во всем. Первой в моей жизни режиссерской работой на профессиональной сцене, в БДТ в 1972 году, была «Бедная Лиза».
18.11.2018 Ulpravda.Ru
29 ноября в 18.30 в Малом зале Ленинского мемориала Ульяновский государственный симфонический оркестр «Губернаторский» исполнит вместе со столичными гостями известные произведения Пьяцоллы, Вивальди и Пухеля.
19.11.2018 Ulpravda.Ru
Музыкант страдал алкоголизмом, но за годы успешной карьеры успел приобрести недвижимость, которая может достаться не 16-летней Агнии Юлия СТЕПАНОВА В субботу, 17 ноября стало известно о том,
19.11.2018 Комсомольская правда
Самый старший в России Чемпион мира по тяжёлой атлетике Николай Васильевич Исаков: «Буду продолжать выступать и побеждать!» - Минспорт На днях 87-летний спортсмен вернулся с победой из Москвы с XXIII Открытого Кубка России по тяжёлой атлетике среди старших возрастных групп.
20.11.2018 Минспорт
Напоминаем, что и во втором круге чемпионата «ВФЛ» игры будут проводиться на двух площадках – в ДЮСШ и ГМТК (Колледж).
20.11.2018 Старокулаткинский район
Выиграл  «Феникс» УлГАУ! - УлГАУ Победителем первой спартакиады студенческих отрядов Ульяновской области стала сборная Ульяновского аграрного университета имени П.А.
19.11.2018 УлГАУ
Иногородние коллективы в этом турнире пока в роли аутсайдеров. В новом сезоне 2018-2019 в спор за награды чемпионата Ульяновска по флорболу (хоккею с мячом в зале) среди мужских команд вступили 8 коллективов.
19.11.2018 Ulpravda.Ru
Субботник на прилегающей к ФОКу «Лидер» территории прошел в Заволжье в минувшую пятницу.
19.11.2018 Ульяновская Городская Дума
С 17 по 18 ноября на территории Ульяновской области зарегистрировано 40 дорожно-транспортных происшествий, в которых пять человек получили травмы различной степени тяжести и один человек погиб.
19.11.2018 УМВД Ульяновской области